Augsburg „R6“
Erstellung von 4 Doppelhaushälften auf Tiefgarage
Ausstattung / Merkmale
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Niedrig-Energiehaus mit nachhaltigem, unabhängigen Energiekonzept nach den neuesten technischen Standards gemäß GEG24 in Energieeffizienzklasse A+
- Außen-und Innenwände in massiver und wohngesunder Bauweise;
- Mono Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit;
- Erdgeschoss und Obergeschoss vollausgebaut ,inkl. aller Wand- und Bodenbeläge;
- Komplettausstattung mit Elektro-,Sanitär- und Heizungsinstallation;
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller wie Hansgrohe, Grohe, Ideal-Standard
- Handtuchheizkörper im Bad und bodengleiche Duschen;
- Fenster/Fenstertüren mit3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit Außenfarbeanthrazit/innenweiß;
- Moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse;
- Alle Arbeiten werden von zertifizierten Handwerkern aus der Region ausgeführt
Objektbeschreibung:
Modernes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung – Ihr Traumhaus in Augsburg / Bergheim
In einer ruhigen und begehrten Lage von Augsburg-Bergheim entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 4 Reihenhaushälften
Raumprogramm:
Großer Wohn-Ess-Kochbereich: Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Ost-Süd-West-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und von der Sie direkten Zugang zu Ihrem Traumgarten haben.
Lage:
Das Wohnneubauprojekt befindet sich in bester Lage im Augsburger Stadtteil Bergheim und ist ideal für Familien, die sich ein großzügiges Platzangebot wünschen und denen die Nähe zur Natur wichtig ist.
Der Stadtteil Bergheim ist der süd-westlichste Stadtteil Augsburgs mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum. Bergheim lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wertach oder den Naturpark Augsburg „Westliche Wälder“.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine absolut ruhige und gehobene Lage aus, dank guter infrastruktureller Anbindung ist das Zentrum der Stadt Augsburg zügig zu erreichen. Die Lage ist daher ideal für Familien, auch sämtliche Schulen sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
